L’Emplacement vous propose à la Robertsau, rue Jean-Jacques Fried, ce 3 pièces de 62 m², au deuxième étage d’une petite copropriété de 1996.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 20 m² donnant accès à un balcon couvert, d’une cuisine séparée, de 2 chambres avec placards, d’une salle de bains (baignoire et double vasques) et d’un WC séparé avec lave-mains.
En annexe : une cave et une place de parking privative fermée
Faibles charges copropriétés, proximité transports en communs et forêt de la Robertsau
Idéal investissement locatif ou première achat
Surface : 80,97m²
Prix du bien : 179 000 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000 €
Honoraires TTC : 5,29 % soit 9 000€
Honoraires à la charge de l’acquéreur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 745 dont 264 principaux répartis sur 9 bâtiments
Charges prévisionnelles annuelles : 3 211€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070€ et 1 490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
