Appartement 3 pièces – La Villa Canova, Truchtersheim
Un lieu de vie alliant élégance, confort et authenticité
L’Emplacement et Cunha Concept vous présentent La Villa Canova, une résidence neuve intimiste située rue de l’Église à Truchtersheim, au cœur du Kochersberg.
Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux et serein, cette copropriété à taille humaine de 7 appartements seulement séduit par sa modernité architecturale, la qualité de ses prestations, et son intégration parfaite dans l’environnement paisible et verdoyant du village.
Un appartement lumineux et parfaitement agencé
Découvrez ce magnifique 3 pièces de 79,56 m², situé au 1er étage de la résidence.
Son plan intelligent et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché.
L’espace de vie principal de 33,32 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse spacieuse de 26,87 m², véritable prolongement extérieur où il fait bon se détendre.
La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, favorisant convivialité et fluidité des déplacements.
L’espace nuit se compose de :
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Deux chambres confortables de 12,08 m² et 10,50 m²,
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Une salle de bains moderne de 7,39 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un sèche-serviette soufflant et d’un carrelage intégral,
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Un WC indépendant,
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Et un espace de rangement / cellier de 2,99 m², idéal pour la vie quotidienne.
Prestations haut de gamme & confort contemporain
Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un bien-être durable :
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Chauffage au sol pour un confort homogène,
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Menuiseries aluminium et grandes ouvertures vitrées,
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Isolation thermique et phonique performante (RE 2020),
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Matériaux de qualité, sélectionnés pour leur esthétique et leur pérennité,
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1 Parking intérieur et garage individuel inclus.
Truchtersheim : un équilibre parfait entre campagne et ville
Située à seulement 20 minutes de Strasbourg, Truchtersheim incarne le charme authentique du Kochersberg tout en offrant toutes les commodités d’une vie moderne :
commerces, écoles, services, associations, équipements sportifs et culturels.
Son centre dynamique, sa vie locale conviviale et ses espaces verts environnants en font un lieu de vie privilégié pour les familles et les actifs.
La rue de l’Église, emplacement de la Villa Canova, bénéficie d’une atmosphère paisible et d’un environnement résidentiel recherché, à deux pas du centre du village.
La signature Cunha Concept
Promoteur alsacien reconnu, Cunha Concept s’attache depuis plus de 20 ans à créer des résidences à taille humaine, au design sobre et contemporain, mettant en avant la qualité architecturale et la pérennité des matériaux.
Chaque projet est pensé comme un lieu de vie durable, conciliant esthétique, confort et respect de l’environnement.
Une opportunité rare dans le Kochersberg
La Villa Canova incarne l’excellence d’un programme neuf de standing, dans un secteur très recherché aux portes de Strasbourg.
Ce 3 pièces spacieux, lumineux et soigneusement conçu représente une opportunité unique d’acquérir un bien alliant confort moderne, élégance et sérénité.
