Située au début du quartier de la Robertsau, à deux pas des Institutions Européennes, charmante maison d’une surface de 208 m² carrez (309 m² au total) sur un terrain arboré de 5 ares et composée de :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon – salle à manger, une cuisine, un WC invités, un espace de nuit avec deux chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire), un WC
A l’étage : deux chambres (climatisées), un dressing, une salle de bains (avec douche et baignoire), un WC.
Au sous-sol : buanderie et cave
En annexe : un garage
Chaudière à condensation au gaz
Prix du bien : 1095000 €
Prix du bien hors honoraires : 1045000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 4,78 % soit 50000 €
Taxe Foncière : 1662 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/3/2024
Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
