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Local commercial de 60,95m² – Rue des Juifs à Strasbourg

  • Local Commercial
    TYPE DE BIEN
  • Crré d'Or
    LOCALISATION
  • 2 pièces
    NBR Pièces
  • Non défini
    NBR CHAMBRE
  • Non défini
    NBR SALLE DE BAIN
  • 60.95 M2
    SURFACE
  • 3,500 €
    PRIX

Description

Saisissez l’opportunité d’implanter votre activité sur l’un des axes commerçants les plus prisés et dynamiques de l’hypercentre strasbourgeois. Situé au cœur du secteur historique et très fréquenté de la rue des Juifs, ce bien bénéficie d’un emplacement de premier ordre offrant un flux piétonnier constant et une visibilité tout au long de l’année.

D’une superficie totale d’environ 60,95 m², le bien se compose principalement d’une surface de vente de 46,25 m², accessible depuis la rue avec une grande vitrine commerciale. La configuration du lieu permet d’allier un espace d’accueil et des zones de stockage.

L’arrière du local comprend une remise pratique, des sanitaires privatifs ainsi qu’une réserve dédiée de 12,55m² en annexe.

Toutes les activités commerciales sont envisageables, à l’exception de la restauration (qu’elle soit classique, rapide, sur place ou à emporter) ainsi que de la vente de produits alimentaires.

Conditions

Bail commercial 3/6/9

Loyer : 3 500€CC

Provisions sur charges trimestrielles : 390€HT

Dépôt de garantie : 10 500€

Droit d’entrée : 45 000€

Honoraires charges preneur hors taxes : 15 000€HT

DPE vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

  • Réserve
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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