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Bureaux de 90m² rue du Dôme en Hyper Centre

  • Bureau
    TYPE DE BIEN
  • Strasbourg Hyper Centre
    LOCALISATION
  • 4 pièces
    NBR Pièces
  • Non défini
    NBR CHAMBRE
  • Non défini
    NBR SALLE DE BAIN
  • 89.40 M2
    SURFACE
  • 429,000 €
    PRIX

Description

En exclusivité, rue du Dôme, au 1er étage d’un immeuble bien tenu des années 50 avec ascenseur de plain pied, d’un plateau de bureaux de 89,40 m² idéal pour une activité libérale ou tertiaire.

Il se compose d’un premier espace de 25 m² avec placards, de 3 bureaux (de 16 m², 13 m² et 21 m²) d’un espace kitchenette, d’un WC visiteurs avec lave-mains et d’une salle d’eau avec douche et WC.

Prestations : VMC, baie de brassage, volets motorisés avec commande centralisée, climatisation réversible, alarme, nombreux rangements sur mesure …

Possibilité d’acquérir en sus une place de parking couverte à 200m

Conditions

Prix du bien : 429 000 €

Prix du bien hors honoraires : 410 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 4,63 % soit 19 000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024

Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 676€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

  • Ascenseur
  • Parking
DEP : 62 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 1 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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