L’Emplacement vous propose en exclusivité, ce lumineux 3 pièces de 77,52m², situé début Robertsau au 1er étage d’une petite copropriété paisible.
Il se compose d’une large entrée avec rangements, d’un séjour de près de 27m² donnant accès à un balcon , d’une cuisine séparée avec loggia, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé avec fenêtre.
En annexe : un double garage de 39m², d’une cave et d’un jardin commun. Le stationnement est libre dans la résidence.
Bus C1 et 15 ainsi que tous les commerces de proximité à 1min, Tram E à 10min.
Travaux de rafraichissement à prévoir
Prix du bien : 270 000€
Prix du bien hors honoraires : 256 500€
Honoraires TTC : 5% soit 13 500€ à la charge de l’acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15 lots dont 5 principaux
Charges prévisionnelles annuelles : 753€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023
Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 28 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630€ et 910€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
