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F3 avec Terrasses et Garage à la Robertsau

  • Appartement
    TYPE DE BIEN
  • Robertsau
    LOCALISATION
  • 3 pièces
    NBR Pièces
  • 2 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 1 Salle de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 70.95 M2
    SURFACE
  • 1,105 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous propose, en exclusivité, à la Robertsau, ce lumineux 3 pièces non meublé de 70,95 m², situé dans une résidence sécurisée de la rue Mélanie.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 13 m², d’une cuisine équipée (plaques, four, hotte) avec accès à un balcon, de 2 chambres avec placards (12 m² et 14 m²), d’une salle de bains et de WC séparés.

En annexes : une cave, un garage et une place de parking extérieur.

La résidence fermée est entourée d’espaces verts et dispose d’un ascenseur ainsi que d’un local à vélos.

Arrêt de bus Lamproie (lignes 15 et C1) à 200 m, à 5 minutes à pied des commerces et à 10 minutes du tram.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Libre au 16 mai 2026

Conditions

Surface : 70,95 m²

Loyer : 1 105 € / mois (charges comprises)

Montant des charges : 128 € / mois

Honoraires à la charge du locataire : 931,57 € dont 214,98 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 977 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

  • Cave
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
DEP : 226 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 8 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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