L’Emplacement vous propose, au 14 boulevard de la Marne, ce lumineux 1 pièce de 37,27m² située au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en pierre de taille datant de 1933.
Libre de toute occupation, il se compose d’une entrée en étoile desservant toutes les pièces de l’appartement, d’une large pièce de vie de 21m², d’une cuisine séparée de 9m² avec garde-manger donnant accès au balcon sur cour intérieur et d’une salle de bains avec douche, WC et fenêtre.
Prestations : parquets, belle hauteur sous plafond, appartement traversant, double vitrage PVC …
En annexe : une cave
Appartement clés en mains idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Le DPE actuellement en F passera en E au 1er juillet 2024 (voir site de l’ADEME pour le calcul de la performance énergétique avec nouveaux seuils pour DPE des petites surfaces)
Proximité immédiate des facultés, des commerces, des transports (Bus 2 et C1 à 150m, Tram Observatoire à 600m)
Le règlement de copropriété autorise un usage d’habitation ou professionnel.
Marché de la Marne au pied de l’immeuble, Jardin Botanique et Parc de l’Orangerie à 8min.
D’autres appartements sont disponibles à la même adresse. Contactez nous pour des renseignements complémentaires.
