Suivez-nous
VOIR LES PHOTOS DU BIEN (12)

Charmante Maison de 145m² sur 6,80 ares à Oberschaeffolsheim

  • Maison
    TYPE DE BIEN
  • Oberschaeffolsheim
    LOCALISATION
  • 7 pièces
    NBR Pièces
  • 4 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 2 Salles de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 144 M2
    SURFACE
  • 410,000 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous propose, en exclusivité, à Oberschaeffolsheim, cette belle maison de 145,76m² sur 6 ares 80, nichée dans une rue résidentielle au calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : d’une large entrée, d’un séjour donnant accès à un joli balcon, d’une spacieuse cuisine séparée attenante. Ce niveau comporte également un espace nuit avec une chambre, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre, ainsi qu’un WC séparé.

A l’étage, 4 belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un sous-sol total complète l’ensemble avec une buanderie de 15m², un cellier, un atelier, un garage double ainsi qu’une véranda donnant accès à un agréable jardin arboré.Dans la cour intérieure, vous avez la possibilité de stationner entre 2 et 3 voitures.

Situation idéale à deux pas des écoles et des transports (Bus 41 et 240 rejoignant le centre-ville en 20min).

Vous souhaitez découvrir cette maison au fort potentiel, contactez Julien KRAFT au 06 29 43 71 73.

Conditions

Prix : 390 496 € net vendeur – Honoraires inclus 5,00% TTC  à la charge de l’acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 060€ et 2 840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2024

Consommations énergie primaire : 239 KWh/m²/an

Consommations énergie finale : 107 KWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agent commercial – Julien KRAFT RSAC 921 915 195 RCP I8 1016177

Informations supplémentaires

Origines et Nom Oberschaeffolsheim, situé en Alsace, tire son nom de l’ancien haut-allemand, signifiant « maison de la famille de Schaeffol. » Le préfixe « Ober- » distingue le village de Niederschaeffolsheim.

Moyen Âge Mentionné pour la première fois au XIIe siècle, le village se développe autour de l’église Saint-Ulrich, sous l’influence des seigneurs locaux. Il subit les conflits des guerres des Paysans (1525) et de Trente Ans (1618-1648).

Époque Moderne Au XVIIIe siècle, Oberschaeffolsheim renforce son agriculture et commerce, tirant parti de sa proximité avec Strasbourg.

Révolution Française et XIXe Siècle La Révolution transforme les structures locales. Annexé par l’Allemagne en 1871, le village redevient français en 1918.

XXe Siècle Oberschaeffolsheim endure les deux Guerres Mondiales, mais se modernise ensuite grâce au Plan Marshall.

Aujourd’hui Proche de Strasbourg, le village combine patrimoine alsacien et vie moderne, avec des maisons à colombages et des événements culturels réguliers.

  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • Jardin
  • Loggia
  • Parking
DEP : 239 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 7 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

    J’accepte la charte de protection des données personnelles. #CGU_LINK#

    Copyright © 2020 L’Emplacement. Tous droits réservés. Politique de confidentialité / Mentions légales

    Une question ?
    Contactez-nous