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Magnifique maison à Oberhausbergen avec piscine

  • Maison
    TYPE DE BIEN
  • Oberhausbergen
    LOCALISATION
  • 9 pièces
    NBR Pièces
  • 3 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 3 Salles de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 369 M2
    SURFACE
  • 1,290,000 €
    PRIX

Description

Dans un environnement exceptionnel, magnifique maison des années 1980, d’une surface habitable de 369 m², édifiée sur un parc arboré de 1.825 m².

Le rez-de-chaussée de la maison se compose d’une entrée, d’une très belle pièce de réception, une cuisine avec salle à manger, l’ensemble ayant à une très grande terrasse, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une suite parentale (chambre, salle de bains et dressing).

Au 1er étage : deux grandes chambres avec chacune dressing et balcon, un grand bureau en mezzanine (possibilité de faire une chambre), une salle de bains et un grand débarras.

Le rez-de-jardin accessible par ascenseur est composé d’un espace de réception avec cheminée et bar et d’une piscine intérieure chauffée, le tout ouvrant sur une terrasse avec barbecue. Un sauna, une cabine de change, un WC séparé, une cave à vin, un espace technique ainsi qu’un très grand double garage complètent ce niveau.

Annexes: 4 places de parking.

Proximité du centre-ville, des commerces, des écoles. A 5min du CHU de Strasbourg et de l’espace Européen de L’Entreprise.

Conditions

 

  • Honoraires charge acquéreur inclus 40 000€ soit 3,20%TTC
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 400€ et 6 080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

Le saviez vous?

En 1815, Oberhausbergen est le théâtre d’une bataille qui opposa les troupes autrichiennes à l’armée napoléonienne. Les troupes autrichiennes avaient dressé leur quartier général « au château » (propriété actuelle de la famille Diebolt). Les troupes françaises prirent par surprise les Autrichiens au saut du lit, mais cela ne suffit pas à les rendre victorieux et elles durent se replier vers Strasbourg. Cet affrontement est reconnu comme étant le dernier grand combat du Premier Empire.

Source www.Wikipedia.org

Le fort Grossherzog von Baden, rebaptisé Maréchal Pétain en 1918 et Frère en 1945, a été construit de 1872 à 1875, à Oberhausbergen.

Il faisait partie de la ceinture fortifiée de forts avancés à quelques kilomètres de Strasbourg, pour mettre la ville hors de la portée de l’artillerie de l’époque. Le circuit de visite passe par la chapelle, les cours intérieures, la casemate, le magasin à poudre, les systèmes de caponnière, le monte-charge, le casernement, l’infirmerie et la cuisine.

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • Jardin
  • Loggia
  • Parking
  • Réserve
  • Terrasse
DEP : 156 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 45 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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