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Local professionnel au coeur de la Robertsau

  • Bureau
    TYPE DE BIEN
  • Strasbourg
    LOCALISATION
  • Non défini
    NBR Pièces
  • Non défini
    NBR CHAMBRE
  • Non défini
    NBR SALLE DE BAIN
  • 576 M2
    SURFACE
  • 5,833 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous propose en locataion , une magnifique propriété située au cœur de la Robertsau, idéale pour un usage professionnel. Ce bien exceptionnel se compose d’une maison spacieuse de 229,31 m², offrant un cadre parfait pour aménager des bureaux.

En complément, un atelier de 347,68 m² complete le bien, idéal pour des activités liberales, Un garage est également inclus, offrant un espace pour vos véhicules ou votre matériel professionnel.

Pour faciliter l’accès de vos collaborateurs et clients, cinq places de parking privées sont mises à disposition, un véritable atout dans ce quartier prisé et facilement accessible.

Implantez vos activités dans un lieu spacieux, fonctionnel et stratégiquement situé, au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et attractifs de Strasbourg. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Conditions

Disponibilité: immédiate

Loyer: 70 000€/AN/HT/HC

Dépôt de garantie: 17 500€ HT/HC

Honoraire d’agence et état des lieux: 21 000€HT

Taxe foncière: 5280€ dont 1107€ de taxes d’ordures ménagères

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet L’Emplacement au 03.88.310.200.

Informations supplémentaires

  • Cave
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
DEP : 254 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 55 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

    J’accepte la charte de protection des données personnelles. #CGU_LINK#

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