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Belle maison au calme à Geispolsheim

  • Maison
    TYPE DE BIEN
  • Geispolsheim
    LOCALISATION
  • 5 pièces
    NBR Pièces
  • 3 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 1 Salle de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 101 M2
    SURFACE
  • 283,500 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous propose, en exclusivité, à Geispolsheim, cette belle maison de 101 m² habitables, située dans une rue résidentielle au calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé: d’une grande entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine donnant accès à un joli jardin.

Ce niveau comporte également un WC séparé.

A l’étage, 3 chambres dont une avec un accès au grenier via des escaliers, ainsi qu’une salle de bain.

Un sous-sol sur la totalité de la maison, complète ce bien.

Dans la cour, vous avez un garage et pouvez aisément y stationner 2 à 3 voitures.

Chauffage par PAC, fenêtres en double vitrage PVC, volets manuel sur l’ensemble de la maison, et portail extérieur électrique.

Si vous êtes en quête d’authenticité, de tranquillité et de charme alsacien, la Commune de Geispolsheim a tous les atouts pour vous plaire !

Vous souhaitez découvrir cette jolie maison, contactez Julien KRAFT au 06 29 43 71 73.

Votre agent commercial – immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 921 915 195 RCP I8 1016177

Conditions

Prix : 270 000 € net vendeur – Honoraires de 13 500 € ( 5,00% TTC) à la charge de l’acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 2 230€ et 3 060€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N°576

Informations supplémentaires

Située dans le Bas-Rhin en Alsace, Geispolsheim est une charmante commune dynamique et conviviale. Connue pour son patrimoine historique, elle abrite notamment l’église Saint-Georges, datant du 18ème siècle, ainsi que de jolies maisons à colombages typiques de la région.

Geispolsheim est également réputée pour sa gastronomie alsacienne, avec de nombreux restaurants proposant des spécialités locales comme la choucroute, les bretzels ou le kouglof. Les habitants de Geispolsheim sont fiers de leur culture et de leurs traditions, et organisent régulièrement des événements festifs et des marchés artisanaux.

La commune bénéficie d’une situation géographique idéale, à proximité de Strasbourg, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Les habitants de Geispolsheim apprécient la qualité de vie qu’offre cette petite ville tout en étant proche des commodités et des infrastructures modernes.

  • Cave
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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