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Duplex très lumineux avec terrasse Holtzheim

  • Appartement
    TYPE DE BIEN
  • HOLTZHEIM
    LOCALISATION
  • 6 pièces
    NBR Pièces
  • 3 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 1 Salle de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 145.91 M2
    SURFACE
  • 379,000 €
    PRIX

Description

Dans une maison de deux familles, l’Emplacement vous propose un appartement très lumineux de 145m2 carrez.

Il est composé d’une entrée spacieuse, d’un espace de buanderie, d’une suite parentale avec une salle de bains avec des vasques et une baignoire, d’un triple séjour équipé d’un poêle à bois, d’un balcon situé côté rue et d’une terrasse de 10,28m2 accessible depuis la cuisine et le séjour situés côté jardin. Il possède également une cuisine très spacieuse avec un coin repas.

À l’étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse idéale pour un espace de travail ou de jeux, deux chambres magnifiques et une salle d’eau avec WC. Il un garage de grande taille, une cave de 15m2 et un jardin/terrasse privé de 170m2.

La Maison est isolée par l’extérieur et la chaudière gaz à condensation collective été installée récemment!

En annexes:

  • 1 grand garage
  • 1 grande cave
  • 1 balcon
  • 1 terrasse de 10,28m²
  • 1 jardin/terrasse de 168m² privatif .

 

Conditions

  • Prix: 379 000€ TTC dont 10 000€ d’honoraires TTC
  • Mandat: 509
  • Chaudière gaz à condensation collective neuve,
  • Isolation extérieur
  • Charges annuelles prévisionnelles 1200€
  • Nombre de lots d’habitations: 2 – lots de copropriétés total 9
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 € et 1590 €. 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
    éclairage, auxiliaires) entre 1 130 € et 1 590 € par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Informations supplémentaires

En 1985, Holtzheim est dotée d’une salle de sport digne de ce nom.

En plus des terrains adaptés au Basket ou au Handball, elle offre plusieurs locaux propices à d’autres disciplines sportives, ainsi qu’un espace de réception pour les manifestations.

 

  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • Jardin
  • Terrasse
DEP : 113 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 18 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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