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Bureaux à louer – 89 m² – Hyper centre Strasbourg Rue du Dôme

  • Bureau
    TYPE DE BIEN
  • Strasbourg Carré d'Or
    LOCALISATION
  • 4 pièces
    NBR Pièces
  • 3 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 1 Salle de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 89.40 M2
    SURFACE
  • 1,600 €
    PRIX

Description

L’agence L’Emplacement vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, rue du Dôme, au sein d’un immeuble des années 50 parfaitement entretenu.

D’une surface de 89,40 m², ce bien bénéficie d’un emplacement central et recherché, parfaitement adapté à une activité libérale, un cabinet professionnel ou des bureaux tertiaires.

Les locaux se composent d’un espace accueil ou open-space d’environ 25 m² avec rangements intégrés, de trois bureaux indépendants de 16 m², 13 m² et 21 m², d’un espace kitchenette, d’un WC visiteurs avec lave-mains ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC.

Les prestations offrent un confort optimal avec une climatisation réversible, une VMC, une baie de brassage, des volets motorisés avec commande centralisée, un système d’alarme et de nombreux rangements sur mesure, permettant une installation professionnelle immédiate.

En complément, possibilité de louer ou d’acquérir une place de parking couverte à seulement 200 mètres.

Un bien rare à la location, offrant une excellente visibilité et une adresse premium en hypercentre de Strasbourg.

Conditions

Surface : 89,40 m²

Loyer : 1600 € / mois HC/HT

Montant des charges : 175,00€ / mois HT

Honoraires à la charge du locataire : 5 760€ TTC

Dépôt de garantie : 4800 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025

Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : …kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

  • Ascenseur
DEP : 63 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : -1 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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