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Fonds de commerce – Quai des Bateliers

  • fond de commerce
    TYPE DE BIEN
  • Strasbourg
    LOCALISATION
  • 2 pièces
    NBR Pièces
  • Non défini
    NBR CHAMBRE
  • Non défini
    NBR SALLE DE BAIN
  • 45.45 M2
    SURFACE
  • 82,200 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, sur le quai des Bateliers. Le local, en rez-de-chaussée et accessible de plain-pied, est actuellement occupé par un commerce de vêtements de seconde main.

Il se compose d’une grande pièce d’environ 30 m², d’une seconde pièce d’environ 15 m² ainsi que de sanitaires. Les activités de restauration y sont interdites. Ce bien convient parfaitement à un commerce de détail, un showroom ou une activité de services recherchant un emplacement de qualité au centre de Strasbourg.

Possibilité de changement d’activité. Pas d’extraction. Bail récent de 2024. Loyer mensuel : 2.000€ TTC Charges mensuelles : 170€

Conditions

Prix du fond de commerce: 82 200 €

Prix du bien hors honoraires : 75 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 7 200 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024

Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 592€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

DEP : 125 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 3 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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