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Fonds de Commerce à Vendre – Quai des Bateliers Strasbourg | Emplacement N°1

  • fond de commerce
    TYPE DE BIEN
  • Strasbourg
    LOCALISATION
  • 2 pièces
    NBR Pièces
  • Non défini
    NBR CHAMBRE
  • Non défini
    NBR SALLE DE BAIN
  • 45.45 M2
    SURFACE
  • 49,000 €
    PRIX

Description

Cession de fonds de commerce : Emplacement d’exception au Quai des Bateliers

Vous cherchez à implanter votre concept au cœur du dynamisme strasbourgeois ? L’agence L’Emplacement vous propose en exclusivité un fonds de commerce bénéficiant d’une visibilité rare sur le célèbre Quai des Bateliers.

Un emplacement de premier ordre (N°1)

Situé dans l’un des secteurs les plus touristiques et fréquentés de Strasbourg, ce local profite d’un flux constant de locaux, d’étudiants et de touristes tout au long de l’année. La situation géographique garantit une exposition maximale pour votre enseigne.

Points forts du local :

  • Visibilité : Linéaire de façade stratégique et passage piétonnier intense.

  • Potentiel : Idéal pour une activité de restauration, un concept de coffee-shop, une boutique de créateurs ou toute activité à forte valeur ajoutée.

  • Cadre : Un secteur historique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, offrant un cachet immédiat à votre marque.

Dossier complet (bilans, bail, photos intérieures) disponible après entretien téléphonique et signature d’un accord de confidentialité.

Pourquoi le Quai des Bateliers ?

Céder un fonds de commerce ici, c’est intégrer l’axe de vie principal de la capitale alsacienne. Ce quartier attire une clientèle mixte, exigeante et à fort pouvoir d’achat. C’est l’adresse idéale pour assurer la pérennité et la réussite de votre projet professionnel.

Conditions

Prix du fond de commerce: 49 000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024

Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 592€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

DEP : 125 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 3 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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