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Superbe F4/5 aux prestations haut de gamme début Robertsau

  • Appartement
    TYPE DE BIEN
  • Robertsau
    LOCALISATION
  • 4 pièces
    NBR Pièces
  • 2 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 2 Salles de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 117.69 M2
    SURFACE
  • 2,219 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous propose, début Robertsau, rue Schott, ce superbe 4/5 pièces traversant de 117,69m² au 1er étage avec ascenseur d’une petite résidence.

Il se compose d’une large entrée avec placards, d’une lumineuse pièce de vie de 43,19m² avec cuisine américaine haut de gamme donnant accès à deux balcons.

La partie nuit se compose d’un grand bureau/chambre d’appoint, d’une buanderie (lave-linge et sèche-linge) ainsi que 2 chambres en suite dont une avec dressing.

En annexe : une cave, un local vélo, un très grand garage ainsi qu’une place de parking extérieur

Prestations haut de gamme : volets motorisés, pompe à chaleur, électroménager, nombreux rangements sur mesure …

Bus 30, C6, 15 et 72 ainsi que tous les commerces à 4min à pieds

Conditions

Surface : 117,69 m²

Loyer : 2 219 € / mois (charges comprises)

Montant des charges : 150 € / mois

Honoraires à la charge du locataire : 1 521 € dont 351 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 2 069 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024

Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 580€ et 2 190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • Local Vélo
  • Parking
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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