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Superbe 2/3 pièces meublé avec vue Cathédrale – Neudorf

  • Duplex
    TYPE DE BIEN
  • Neudorf
    LOCALISATION
  • 2 pièces
    NBR Pièces
  • 2 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 1 Salle de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 45.60 M2
    SURFACE
  • 1,200 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous propose en exclusivité, ce superbe 2/3 pièces meublé avec vue cathédrale à deux pas de l’avenue Jean Jaurès à Neudorf.

Rénovation complète il y a 2 ans !

Il se compose d’une pièce pièce de vie avec plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge), une salle d’eau avec WC, deux chambres à coucher et un bureau en mezzanine, idéal pour télétravailler !

Pour les beaux jours, profitez d’une magnifique terrasse avec vue sur la cathédrale.

Prestations haut de gammes : tous les équipements sont neufs, climatisation réversible, chaudière gaz à condesation neuve pilotable à distance …

Commerces, bus et tram (ligne C, D, 30 et 31) au pied de l’immeuble. Centre ville accessible en 10min à vélo.

Disponibilité immédiate.

Conditions

Surface : 45,60 m²

Loyer : 1 200 € / mois (charges comprises)

Montant des charges : 60 € / mois

Honoraires à la charge du locataire : 592,8 € dont 136,8 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 2280 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023

Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550€ et 780€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

  • Cave
  • Local Vélo
  • Terrasse
DEP : 127 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 25 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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