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Spacieux F4 de 85m2 avec terrasse et parking – Esplanade

  • Appartement
    TYPE DE BIEN
  • Strasbourg
    LOCALISATION
  • 4 pièces
    NBR Pièces
  • 3 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 2 Salles de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 85 M2
    SURFACE
  • 1,562 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous propose en exclusivité, au 10 rue de Rome, au 4ème et dernière étage avec ascenseur, ce 4 pièces de 85,07m² dans une résidence de 2022.

Il se compose : d’une large entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, four et hotte) donnant accès à un balcon couvert de 9m².

Le coin nuit se compose de 3 chambres (11m², 12,94m², 13,30m²), d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’une salle de bains avec baignoire et lave-linge, et d’un WC séparé.

En annexe : une place de parking privative en sous-sol et un local à vélo.

Chauffage et eau chaude compris dans les charges.

Tram arrêt Esplanade E et C à 300m, hyper centre-ville accessible en 15min à pied.

Conditions

Surface : 85,07m²

Loyer : 1563€ / mois (charges comprises)

Montant des charges : 225€ / mois

Honoraires à la charge du locataire : 1105 € dont 255 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1 338 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022

Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : NC/kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 487€ et 660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

  • Ascenseur
  • Local Vélo
  • Parking
  • Terrasse
DEP : 80 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 5 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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