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Spacieux 5 pièces style loft à la Robertsau

  • Appartement
    TYPE DE BIEN
  • Robertsau
    LOCALISATION
  • 5 pièces
    NBR Pièces
  • 3 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 2 Salles de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 171.91 M2
    SURFACE
  • 2,225 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous propose, à la Robertsau, rue Jeanne d’Arc, ce spacieux 5 pièces de 172,91 m², style loft.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite résidence calme, il se compose d’un large couloir d’entrée avec placards, d’une pièce de vie de 73 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur), d’une buanderie avec point d’eau et d’un WC séparé.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, double vasque), WC et dressing/bureau, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d’eau avec fenêtre.

En annexes : une cave et un garage.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Volets motorisés, porte blindée, visiophone…

Le tram E ainsi que l’ensemble des commerces sont accessibles à pied (700 m). Bus 30 arrêt Fort Louis à 5 min.

Disponible au 9 juillet 2025

Conditions

Surface : 172,91 m²

Loyer : 2 225 € / mois (charges comprises)

Montant des charges : 175 € / mois

Honoraires à la charge du locataire : 1 950€ dont 518,73 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 2 050 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025

Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 535€ et 2 077€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

  • Ascenseur
  • Cave
  • Garage
DEP : 91 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 17 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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