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Neustadt / Contades – 3 pièces 66,39 m² avec balcons

  • Appartement
    TYPE DE BIEN
  • Contades
    LOCALISATION
  • 3 pièces
    NBR Pièces
  • 2 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 1 Salle de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 67.39 M2
    SURFACE
  • 1,140 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous propose, rue de Bitche, à deux pas du parc des Contades et de la place de Bordeaux, ce charmant 3 pièces de 66,39 m² situé au 3ème étage d’un bel immeuble ancien de la Neustadt.

Il se compose d’une entrée, de deux pièces sur rue de 16 m² et 18 m² dont une avec balcon, d’une chambre sur cour avec rangements, d’une cuisine équipée (four, plaques de cuisson et hotte) accès au second balcon, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains.

En annexe : une cave en sous-sol.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Situation idéale : tram E et B arrêt Parc du Contades à 250 m, bus 2 et H à 200 m permettant de rejoindre la gare en 10 minutes. Accès autoroutiers à 2 minutes

Conditions

Surface : 66,39 m²

Loyer : 1 140€ / mois (charges comprises)

Montant des charges : 55 € / mois

Honoraires à la charge du locataire : 464,73 €

Etat des lieux d’entrée : 199,17 €

Dépôt de garantie : 1 085 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

  • Balcon
  • Cave
DEP : 970 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 1349 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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