L’Emplacement vous propose en exclusivité, rue de Molsheim, dans le quartier du Musée d’art Moderne, à deux pas de l’hypercentre, ce lumineux 3 pièces d’une surface de 56.45 m²
Au 6ème étage avec ascenseur, il se compose d’une large entrée avec de nombreux placard, un lumineux séjour donnant accès sur une spacieuse terrasse de 16m2 , une cuisine séparée avec balcon, deux chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC .
En annexe : une cave
Emplacement privilégie, Tram B au pied de l’immeuble, Autoroutes à 500m, tous les commerces à 5min
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
Surface : 56,45m²
Loyer : 900 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 200 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 737 € dont 170 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 700 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 36 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1 030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
