L’Emplacement vous propose, ce superbe 2 pièces meublé de 74,98m² au 3ème étage avec ascenseur en hyper centre, rue du Vieux Marché aux Grains.
Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour de 23m², d’une cuisine entièrement équipée avec espace repas (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge) ,d’une chambre de 20m² avec espace bureau, d’un salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé.
En annexe : une place de parking privative dans le parking Kleber Homme de Fer à 300m
Nombreux rangements intégrés, parquet massif, triple vitrage, porte blindée…
Chauffage et eau chaude compris dans les charges
Surface : 74,98 m²
Loyer : 1 350 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 1 150 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 975 € dont 224,94 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2 300 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025
Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120€ et 1 560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
