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Lumineux 4 pièces de 94m² avec balcon – Kable

  • Appartement
    TYPE DE BIEN
  • Strasbourg Kable
    LOCALISATION
  • 4 pièces
    NBR Pièces
  • 3 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 1 Salle de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 94 M2
    SURFACE
  • 1,500 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous propose en exclusivité ce charmant 4 pièces non meublé de 94 m², situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d’un élégant immeuble du XIXᵉ siècle, au cœur du quartier Kable.

Particulièrement lumineux, cet appartement s’articule autour d’une entrée traversante distribuant l’ensemble des pièces. Vous y découvrirez un spacieux séjour, trois belles chambres aux volumes généreux, une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte et rangements), une salle de bain dotée d’un emplacement pour le lave-linge, un débarras ainsi que des WC séparés. L’une des pièces bénéficie en outre d’un balcon.

Idéalement situé à deux pas du Lycée Kléber, des lignes de bus et de tram (B, E, 2 et H), le bien permet de rejoindre le centre-ville en seulement 5 minutes à vélo et offre un accès rapide aux axes autoroutiers.

En annexe, vous disposerez également d’une cave.

Disponible à compter du 22 août.

Conditions

Loyer: 1500€CC

Charges locative: 55€

Dépôt de garantie : 1445€

Honoraires de location: 835€ dont 193€ état des lieux d’entrée

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 240€ et 1 678 € par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

  • Balcon
  • Cave
DEP : 191 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 41 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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