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Lumineux F3 meublé – balcon – Robertsau

  • Appartement
    TYPE DE BIEN
  • Strasbourg
    LOCALISATION
  • 3 pièces
    NBR Pièces
  • 2 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 1 Salle de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 63.64 M2
    SURFACE
  • 1,020 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous propose en exclusivité ce lumineux appartement F3 de 63,64 m², entièrement rénové et meublé avec goût, situé au cœur du quartier prisé de la Robertsau à Strasbourg.

Idéalement positionné à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du Parlement Européen, ce bien rare allie confort moderne et cadre de vie agréable.

L’appartement se compose de :
– 1 séjour lumineux avec accès au balcon, parfait pour profiter des beaux jours
– 1 cuisine américaine entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur)
– 2 grandes chambres à coucher avec placards intégrés
– 1 salle d’eau avec lave-linge

Situé au premier étage d’une petite copropriété calme de 5 lots seulement, il bénéficie d’un chauffage individuel électrique garantissant une maîtrise totale de vos dépenses énergétiques.

Ce F3 meublé clé en main est idéal pour une installation immédiate, que ce soit pour un professionnel en mission ou pour toute personne souhaitant s’installer dans l’un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg.

Conditions

  • Loyer:  1020€CC
  • Charges locative: 80€
  • Honoraires de location: 835€ dont 193€ état des lieux d’entrée
  • Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 240€ et 1 678 € par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

 

Informations supplémentaires

La Robertsau, un village dans la ville

Niché dans le nord-est de Strasbourg, le quartier de la Robertsau est souvent surnommé « le village dans la ville ». Bordé par la forêt rhénane et traversé par la rivière l’Ill, ce quartier verdoyant et résidentiel offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et dynamique.

Avec ses ruelles pittoresques, ses maisons alsaciennes et ses nombreux espaces verts, la Robertsau séduit aussi bien les familles que les professionnels travaillant dans les institutions européennes toutes proches. Le Parlement Européen, le Conseil de l’Europe et la Cour Européenne des Droits de l’Homme sont en effet à quelques minutes à pied ou à vélo.

Le quartier dispose d’une vie de proximité bien développée : commerces de bouche, écoles, marchés locaux, restaurants et infrastructures sportives permettent de tout faire sans quitter ce havre de paix strasbourgeois.

Cet appartement F3, situé dans une petite copropriété soignée, s’inscrit parfaitement dans cet art de vivre robertsauvien : lumineux, rénové avec soin et meublé avec goût, il vous invite à profiter de la douceur de ce quartier dès votre emménagement.

  • Balcon
DEP : 313 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 16 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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