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Charmant 3P – Boulevard de la Marne

  • Appartement
    TYPE DE BIEN
  • Orangerie
    LOCALISATION
  • 3 pièces
    NBR Pièces
  • 2 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 1 Salle de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 86.5 M2
    SURFACE
  • 374,400 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous propose, au 14 boulevard de la Marne, ce 3 pièces de 88,50 m² situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille datant de 1933.

Il se compose d’une large entrée desservant toutes les pièces de l’appartement, de trois lumineuses pièces (14m², 18m² et 22m²) dont une avec bow-window , d’une cuisine séparée avec garde manger et d’un balcon sur cour intérieur, d’une salle de bains avec baignoire et fenêtre et d’un wc séparé avec fenêtre.

Prestations : parquets, belle hauteur sous plafond, double vitrage PVC.

En annexe : une cave

Immeuble de 10 appartements, projet d’installation d’un ascenseur Proximité des transports, du marché (deux fois par semaine), des facultés et du Parc de l’Orangerie.

Conditions

Surface : 86,40 m²

Prix du bien : 374 400 €

Prix du bien hors honoraires : 360 000 €

Honoraires TTC : 4 % Honoraires à la charge de l’acquéreur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090€ et 1 530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

  • Balcon
  • Cave
DEP : 164 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 50 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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