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Attique dans résidence avec Piscine – Robertsau

  • Appartement
    TYPE DE BIEN
  • Robertsau
    LOCALISATION
  • 4 pièces
    NBR Pièces
  • 3 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 2 Salles de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 109.40 M2
    SURFACE
  • 1,950 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous propose, à la Robertsau, au 368 Route de la Wantzenau ce superbe attique dans un écrin de verdure

Situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet attique de 109,40 m² vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour de 35 m², d’une cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur), de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire, double vasques et fenêtre), d’une salle d’eau avec WC, d’un WC séparé, d’une buanderie ainsi que de nombreux placards intégrés.

Profitez d’une terrasse d’angle avec store, accessible depuis toutes les pièces de l’appartement de 58 m².

Chauffage au sol et eau chaude collectifs par géothermie inclus dans les charges

Prestations : volets et stores motorisés, parc clos et arboré avec piscine accessible au résident, bâtiment BBC, panneaux solaires, porte blindée …

En annexe : 2 places de stationnement couvertes et une cave.

Conditions

Surface : 109,40 m²

Loyer : 1 950 € / mois (charges comprises)

Montant des charges : 300 € / mois

Honoraires à la charge du locataire : 1 422,33 € dont 328,23 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1 650 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2022

Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 751 € et 1 017€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cave
  • Garage
  • Local Vélo
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
DEP : 86 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 2 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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