L’Emplacement vous propose en exclusivité, quai des Bateliers, en hyper centre-ville de Strasbourg ce 2 pièces de 50,48 m², au 4ème et dernière étage (sans ascenseur) d’un immeuble historique du XVIII siècle.
Il se compose d’une lumineuse entrée, d’une cuisine séparée (réfrigérateur, plaque, four et lave-linge séchant), d’une salle de bains avec baignoire et WC, d’une chambre avec rangements donnant accès à un spacieux séjour.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Emplacement exceptionnel sur l’un des plus beau quai de Strasbourg, au cœur du centre-ville, Tram A et D à 5min à pied.
Surface : 50.48 m²
Loyer : 600€ / mois (charges comprises)
Montant des charges : 60€ / mois
Honoraires à la charge du locataire : 540€ dont 151.44€ pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 540€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 9/12/2024
Consommation énergie primaire : 446k Wh/m²/an
Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 770€ et 2 440€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
