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Splendide 3/4P dans une résidence de grand standing à l’Orangerie

  • Appartement
    TYPE DE BIEN
  • Orangerie
    LOCALISATION
  • 3 pièces
    NBR Pièces
  • 2 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 1 Salle de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 95 M2
    SURFACE
  • 2,510 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous propose, en exclusivité à l’Orangerie, au 10 boulevard Paul Déroulède, ce splendide 3/4 pièces de 95,80 m² , au 6ème étage avec ascenseur entièrement meublé avec des équipements et prestations hauts de gamme.

Entièrement rénové en 2022, il se compose d’une entrée avec rangements intégrés, une cuisine haut de gamme semi-ouverte entièrement équipée avec coin-repas, un spacieux séjour avec vue panoramique.

Les pièces de vies donnent accès à la terrasse avec stores électriques.

L’espace nuit se compose d’une buanderie (lave linge et sèche linge), un WC séparé avec lave mains, une magnifique salle de bains en marbre avec baignoire en îlot, double vasque et douche à l’italienne avec banc, une chambre principale avec placards intégré et literie haut de gamme ainsi qu’une seconde chambre d’appoint pouvant faire office de bureau.

En annexe : un garage

Prestations : matériaux haut de gamme (parquet en chêne, marbre), nombreux rangements intégrés, résidence de grand standing avec gardien, belle vue dégagée

Emplacement idéal à 2 pas du parc de l’Orangerie et des institutions européennes. Bus à 2min et Tram à 10min à pied.

Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges

Prestations : matériaux haut de gamme (parquet en chêne, marbre), nombreux rangements intégrés, électroménager et literie neuve.

Emplacement idéal à 2 pas du parc de l’Orangerie et des institutions européennes.
Bus à 2min et Tram à 10min à pied.

Conditions

Surface : 95,80 m²

Loyer : 2 510€ / mois (charges comprises)

Montant des charges : 310 € / mois

Honoraires à la charge du locataire : 1 245,40 € dont 287,40 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 4 400 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2021

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020€ et 1 470€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Concierge
  • Garage
  • Local Vélo
  • Terrasse
DEP : 196 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 41 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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