L’Emplacement vous propose, en exclusivité cet appartement en rez-de-chaussée de 3 pièces avec double séjour de 77,97 m², bénéficiant de deux balcons.
Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux de 31,94 m² avec accès à un premier large balcon de 10,05 m² balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont la chambre principale de 14,08 m² bénéficie d’un second balcon, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
En annexe : une cave ainsi qu’un garage privatif complètent ce bien.
Ce bien est situé à proximité des espaces verts, des centres sportifs du Wacken et desservi par le bus H et le tram E.
Vendu libre de toute occupation.
Surface carrez : 77,97 m²
Prix du bien : 331 590€
Prix du bien hors honoraires : 315 800 €
Honoraires TTC : 5 % soit 15 790 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1 483 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
