L’Emplacement vous propose en exclusivité cet immeuble idéalement situé au rue de la Gare à Truchtersheim.
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un local commercial d’environ 140 m², précédemment exploité en restaurant (sans extraction), bénéficiant d’une vaste terrasse de 144 m² offrant un fort potentiel d’exploitation.
Au premier étage, vous découvrirez un agréable appartement 4 pièces d’environ 90 m², disposant également de sa propre terrasse.
L’immeuble comprend en complément un grenier, trois caves, un garage ainsi que deux places de stationnement.
L’ensemble est équipé d’un système de pompe à chaleur indépendant pour chaque niveau, garantissant confort et performance énergétique.
Ce bienoffre de nombreuses possibilités, tant pour un investisseur que pour un projet mixte habitation / activité professionnelle.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
