L’Emplacement vous propose en exclusivité, ce charmant 3 pièces d’environ 60 m², situé rue du Commandant Reibel à l’entrée de la Robertsau.
Au 2ème étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble il se compose : d’une spacieuse entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine séparée et équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson à induction, hotte et lave-vaisselle), d’une belle chambre, d’une seconde chambre d’appoint ou bureau et d’une salle d’eau avec WC.
En annexe : un grenier pour le stockage
Bus 30 à 4min et Tram E arrêt Boecklin à 10min.
Première occupation après rénovation totale !
Chauffage et eau chaude individuel électrique
Surface : 57,35 m²
Loyer : 895€ / mois (charges comprises)
Montant des charges : 45€ / mois
Honoraires à la charge du locataire : 752,43 € dont 173,77 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 850 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026
Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 13 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 740€ et 2 390€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021,2022,023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
