L’Emplacement vous propose en exclusivité un 3 pièces de 56,69 m² très lumineux, situé rue Charles Appell à Strasbourg, dans un immeuble bien tenu au 3éme étage sans ascenseur.
ll se compose d’une large entrée, une spacieuse cuisine aménagée avec réfrigérateur et combi-cuisson, 2 chambres, un séjour avec placard, une salle de bain avec baignoire, grande vasque et fenêtre et un WC séparé
En annexe : une cave
A 3min à pied de l’arrêt de tram Lycée Kléber (navette permettant de rejoindre la gare en 10min), tous les commerces de proximité à 2min à pied, axes autoroutiers à 700m
Surface : 56,69 m²
Prix du bien : 273 000 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 13 000€
Honoraires à la charge de l’acquéreur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 44 dont 16 principaux
Charges prévisionnelles annuelles : 1 769 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1 220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
