L’Emplacement vous propose, dans le quartier du Conseil des XV, ce lumineux 4/5 pièces de 89,07 m² situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur).
Bénéficiant de très beaux volumes, il se compose d’un large couloir d’entrée, d’un séjour-salle à manger, d’une cuisine séparée avec loggia, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé avec fenêtre.
À l’étage supérieur, des combles aménageables privatifs offrent la possibilité de créer un duplex.
En annexe : une cave et un espace vélo commun.
Bus 15 et C1 à 200 m, tous les commerces de proximité, le marché de la Marne ainsi que le Parc de l’Orangerie accessibles à pied.
Surface : 89,07 m²
Prix du bien : 385 000 €
Prix du bien hors honoraires : 370 000 €
Honoraires TTC : 4,05 % soit 15 000€
Honoraires à la charge de l’acquéreur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 67 dont 24 principaux répartis sur 3 entrées
Charges prévisionnelles annuelles : 1 904€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 257 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 900€ et 2 620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
