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2/3P vendu loué – Boulevard d’Anvers

  • Appartement
    TYPE DE BIEN
  • Conseil des XV
    LOCALISATION
  • 3 pièces
    NBR Pièces
  • 1 chambre
    NBR CHAMBRE
  • 1 Salle de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 57 M2
    SURFACE
  • 189,000 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous propose, secteur conseil des XV au 75 boulevard d’Anvers, ce 2/3 pièces de 57 m² située au rez-de-chaussée surélevé vendu loué.

Il se compose d’une large couloir desservant toutes les pièces de l’appartement, d’une double séjour, d’une chambre, d’une cuisine séparée donnant accès à une loggia sur cour intérieur et d’une salle de bains avec baignoire, WC et fenêtre.

Prestations : parquets, belle hauteur sous plafond, appartement traversant, double vitrage PVC, petite copropriété bien tenue de 6 logements …

En annexe : une cave

Proximité immédiate des facultés, des commerces, des transports (Bus 2 et C1 à 150m, Tram Observatoire à 750m) Marché de la Marne, Jardin Botanique et Parc de l’Orangerie

Le bien est loué pour 760 € hors charges /mois, avec un bail en cours depuis début octobre 2024.

Conditions

Surface : 57 m²

Prix du bien : 189 000 €

Prix du bien hors honoraires : 180 000 €

Honoraires TTC : 5 % soit 9 000€

Honoraires à la charge de l’acquéreur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 16 dont 6 principaux.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024

Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 292 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 650€ et 2 270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

  • Ascenseur
  • Cave
  • Loggia
DEP : 341 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 60 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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