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Appartement – 4 pièces – 105 m² – Strasbourg

  • Appartement
    TYPE DE BIEN
  • Robertsau
    LOCALISATION
  • 4 pièces
    NBR Pièces
  • 3 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 1 Salle de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 105 M2
    SURFACE
  • 388,500 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous présente, au coeur du quartier prisé de la Robertsau, un appartement 4 pièces de 105 m2, situé au 2ème étage d’une résidence calme et résidentielle, avec garage fermé et cave.

Il se compose comme suit : Une entrée avec placard mural, une cuisine équipée avec accès à un balcon, un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, des WC séparés, de nombreux placards intégrés.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien ainsi qu’un jardin à la copropriété.

Laissez-vous séduire par sa belle superficie, sa luminosité grâce à son agencement traversant, et le cadre de vie agréable qu’offre ce quartier verdoyant et recherché !

Conditions

Surface : 105 m² Prix du bien : 388500 €

Prix du bien hors honoraires : 370000 €

Honoraires TTC : 5 % soit 18500 € Honoraires à la charge de l’acquéreur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles annuelles : 3600 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 252 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations supplémentaires

  • Balcon
  • Cave
  • Garage
DEP : 223 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 40 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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