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Charmant 2 Pièces Rénové – Paris 19ème

  • Appartement
    TYPE DE BIEN
  • Paris
    LOCALISATION
  • 2 pièces
    NBR Pièces
  • 1 chambre
    NBR CHAMBRE
  • 1 Salle de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 35.02 M2
    SURFACE
  • 345,000 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous propose en exclusivité cet appartement vendu meublé de 2 pièces d’une surface de 35,02m², fraichement rénové.

Idéalement situé avenue de Flandres, dans le 19e arrondissement de Paris au pied de l’école d’architecture.

Situé au 4e étage, offre une vue sur une cour intérieure, assurant calme et tranquillité.

Au 4ème étage sur cour, il se compose d’une jolie entrée desservant un séjour lumineux de 12,28 m² et une belle chambre de 12,08 m² équipée d’un lit double et d’une armoire.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose de plaques de cuisson, d’un four, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur.
La salle d’eau offre des prestations haut de gamme avec des WC suspendus, un meuble vasque et une douche à l’italienne.
Enfin, un petit dressing aménagé et équipé avec espace buanderie
En complément, une cave est incluse.

L’ensemble est situé dans une copropriété très bien entretenue et rénovée en 2024.

 

Conditions

Surface : 35,02 m²
Prix du bien : 345 000 €
Prix du bien hors honoraires : 340 000€
Honoraires TTC : 5000€ à la charge de l’acquéreur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024

Consommation énergie primaire : 376 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 12 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060€ et 1 450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Informations supplémentaires

  • Buanderie
  • Cave
DEP : 376 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 12 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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