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Joli F3 meublé avec terrasse et garage – Robertsau Centre

  • Appartement
    TYPE DE BIEN
  • Robertsau
    LOCALISATION
  • 3 pièces
    NBR Pièces
  • 2 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 1 Salle de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 81.80 M2
    SURFACE
  • 1,580 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous propose au coeur de la Robertsau, rue du Docteur François, ce joli 3 pièces de 81,80m² au 1er étage d’une résidence bien tenue avec ascenceur..

Entièrement meublé, il se compose d’une spacieuse entrée avec placard, d’un lumineux séjour de 28m², d’une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et lave-linge), ces deux espaces donnent accès à une terrasse exposée Sud Ouest.

Le coin nuit se compose de 2 chambres dont une placard (11m² et 13m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne et fenêtre ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.

En annexe : un garage en sous-sol.

Situation idéal : tram E arrêt Mélanie à 5min, commerces à 10min.

Conditions

Surface : 81,80 m²

Loyer : 1 580 € / mois (charges comprises)

Montant des charges : 110 € / mois

Honoraires à la charge du locataire : 1 063 € dont 245,40 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 2 940 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 270€ et 1 760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

  • Ascenseur
  • Garage
  • Terrasse
DEP : 164 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 6 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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