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Conseil des XV Maison 1920 avec Jardin et garage

  • Maison
    TYPE DE BIEN
  • Conseil des XV
    LOCALISATION
  • 9 pièces
    NBR Pièces
  • 5 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 3 Salles de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 232.99 M2
    SURFACE
  • 1,299,000 €
    PRIX

Description

En exclusivité, l’Emplacement vous propose une maison de 1920 sur trois niveaux, d’une superficie totale de 232,99 m2, sur un terrain arboré de 590 m2 au Conseil des XV.

Cette magnifique demeure possède un double séjour, une cuisine équipée avec annexe et coin repas, ainsi qu’un stamtish.

Grâce à cinq chambres à coucher, y compris une suite parentale spacieuse, vous pourrez pleinement apprécier l’espace et le confort proposés par cette maison.

En outre, l’aménagement de 40 m2 supplémentaires dans les combles vous permet d’augmenter encore plus la superficie habitable. La maison est équipée d’un sous-sol intégral, d’un garage.

Les plus : Une chaudière neuve et performante garantissent un environnement agréable tout au long de l’année, des espaces de vie lumineux, beaux parquet double vitrage et isolation.

Il convient de prévoir des travaux de décoration afin de personnaliser selon vos préférences.

Conditions

  • Prix de vente 1.299 000€
  • Frais d’agence charge vendeur inclus 4%TTC du prix Net vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 530€ et 3 490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
  • Consommation énergie primaire : 198kWh/m²/an
  • Consommation énergie finale : 141kWh/m²/an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

Le quartier du Conseil des XV tire son nom d’une inspiration moyenâgeuse. Selon l’ADIQ (Association de Défense des Intérêts des Quartiers centre-est de Strasbourg : Quinze-Orangerie-Marne/Anvers-Musiciens-Rotterdam-Forêt Noire et quartiers limitrophes), il provient littéralement du Conseil des XV, une des trois chambres qui composait le Magistrat de Strasbourg, système de gouvernement hérité du Saint Empire Romain Germanique.

Ce conseil particulier, qui durera de 1433 à la Révolution, traitait spécifiquement des affaires intérieures. Il était alors composé de 5 nobles et 10 bourgeois, tous cooptés à vie. Niveau compétences, ces 15 joyeux lurons veillaient sur le commerce et l’industrie, fonctionnant telle une cour d’appel commerciale.

  • Cave
  • Garage
  • Jardin
  • Local Vélo
  • Loggia
DEP : 198 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 14 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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