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Grand 2p avec Balcons au pied du tram Robertsau

  • Appartement
    TYPE DE BIEN
  • Robertsau
    LOCALISATION
  • 2 pièces
    NBR Pièces
  • 1 chambre
    NBR CHAMBRE
  • 1 Salle de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 60.75 M2
    SURFACE
  • 985 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous propose, en exclusivité à la Robertsau, rue de Coehorn, au 2ème étage sans ascenseur, ce spacieux 2 pièces de 60,75 m²  au dans une résidence calme avec espaces verts.

Il se compose, d’un couloir d’entrée, d’un lumineux séjour donnant accès au balcon exposé Ouest, d’une cuisine dinatoire de 11,95 m² (four, plaque de cuisson au gaz, hotte).

L’espace nuit se compose d’un WC séparé avec fenêtre, d’une salle de bains et d’une chambre de 17,85 m² avec accès au second balcon exposé Est.

En annexe : une cave, un garage ainsi qu’une place de stationnement extérieur.

Tram E arrêt Robertsau l’Escale à 100m, Bus C6, 70, 72 et 30 et supermarché à 500m.

Conditions

Surface : 60,75 m²

Loyer : 985 € / mois (charges comprises)

Montant des charges : 145 € / mois

Honoraires à la charge du locataire : 789,75 € dont 182,25 €TTC pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 840 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • Parking
DEP : 191 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 41 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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