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CHARMANT 3 PIECES A Strasbourg NEUDORF

  • Appartement
    TYPE DE BIEN
  • Neudorf
    LOCALISATION
  • 3 pièces
    NBR Pièces
  • 2 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 1 Salle de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 60 M2
    SURFACE
  • 985 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous propose ce charmant 3 pièces de 60m² à deux pas de l’avenue Jean Jaurès à Neudorf. Situé au troisième étage (sans ascenseur), il a été entièrement rénové et se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine neuve équipée (plaque, four, hotte, emplacement lave vaisselle) et un séjour, deux chambres dont une avec accès balcon et une salle d’eau avec Wc séparé et fenêtre.
En annexe : une cave
Chauffage et eau chaude individuel au gaz.
Chaudière au gaz à condensation neuve pilotable à distance.
A proximité des Commerces, bus et tram (ligne C, D, 30 et 31) au pied de l’immeuble. Centre ville accessible en 10min à vélo.

Conditions

Surface : 60 m²

Loyer : 985 € / mois (charges comprises)

Montant des charges : 80 € / mois

Honoraires à la charge du locataire : 780 € dont 180 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 905 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023

Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590€ et 840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

  • Balcon
  • Cave
  • Local Vélo
DEP : 109 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 19 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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