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Penthouse Strasbourg Robertsau

  • Appartement
    PROPERTY TYPE
  • Robertsau
    AREA
  • 6 pièces
    Rooms
  • 4 chambres
    Bedrooms
  • 2 Salles de bain
    Bathrooms
  • 142 M2
    AREA
  • 661,000 €
    PRICE

Description

L’Emplacement vous propose en Exclusivité un Attique à Strasbourg Robertsau, d’une surface de 142.15m², occupant tout le 3ème étage de l’immeuble (sans ascenseur), il se compose d’une entrée, un spacieux double séjour de 42.10m² avec de très grandes ouvertures sur la terrasse exposée sud/ouest, 4 chambres à coucher, une lumineuse cuisine dinatoire, une buanderie, une salle d’eau et une salle de bain.

La terrasse d’une surface de 100m² est accessible de toutes les pièces de l’appartement.

Un embellissement général est à prévoir

Copropriété calme de 5 appartements très bien entretenue avec jardin commun. Commerces et bus 15 et L1 à 2min. Tram à 10min.

En Annexe : un grand garage double, deux caves et un parking commun à la résidence.

Conditions

Copropriété de 5 logements.

Charges de copropriété annuelles 3615€ pour 2021 eau et chauffage inclus.

Pas de procédure en cours
Prix : 661 000 € HAI – Honoraires de 31 000 € ( 4,92% TTC) à la charge de l’acquéreur

More Information

Le Rhin, le Canal de la Marne au Rhin, le Muhlwasser et l’Ill : la Robertsau est encerclée par l’eau. C’est donc sans surprise que l’on y trouve un quartier entier dédié à l’eau. La Cité de l’Ill, délimitée par l’Ill à l’est et au nord et par la rue du même nom au sud, regorge de noms de cours d’eau.

La rivière l’Ill est un important affluent du Rhin et la principale rivière d’Alsace. Ses affluents majeurs : la Largue, la Doller, la Thur, la Lauch, la Fecht, l’Ehn traversent tous notre quartier grâce aux rues du même nom.  La Giessen et l’Andlau ne sont pas directement représentés mais on retrouve leurs affluents la Liepvrette et la Kirneck. Pas de trace d’une rue de la Bruche ou de la Souffel, peut-être pour éviter la confusion avec des voies de Strasbourg portant déjà des noms similaires.

Autre affluent du Rhin présent dans notre quartier : la Sauer. Cette rivière, beaucoup plus petite que l’Ill puisqu’elle ne fait que 70 km contre 217 km pour l’Ill, a donné son nom à la rue séparant le Centre de Secours et le Cimetière Nord.

  • Cave
  • Garage
  • Local Vélo
  • Parking
  • Terrasse
DEP : 318 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • None
GES : 69 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • None

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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