Suivez-nous
VOIR LES PHOTOS DU BIEN (5)

SPÉCIAL INVESTISSEUR À L’ENTRÉE DE SCHILTIGHEIM

  • Appartement
    TYPE DE BIEN
  • schiltigheim
    LOCALISATION
  • 2 pièces
    NBR Pièces
  • 1 chambre
    NBR CHAMBRE
  • 1 Salle de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 46 M2
    SURFACE
  • 146,500 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous propose à l’entrée Schiltigheim, dans le quartier de l’ancienne Brasserie Fischer un joli 2 pièces de 46,21m². Il se compose d’une entrée avec placard, un spacieux séjour s’ouvrant sur la terrasse de 8m2 végétalisé, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre » avec placard et une salle de bains avec baignoire et WC. L’appartement est exposé plein sud et donne sur une cour arborée.

En annexe : une place de parking en sous sol

Bus : L3 et tram B à 8min à pied centre ville accessible en 5min à vélo. Autoroutes à 4min

Ce logement est actuellement loué au prix de 530€ + 50€ de provision sur charges depuis octobre 2015. Taux de rendement de 4,33%.

Des travaux visant l’amélioration énergétique de l’immeuble ont été voté à la dernière assemblée générale, ils comprennent :

– La réfection des étanchéités et l’isolation des toitures ;

– La réfection des balcons, le remplacement des gare-corps et des potaux de soutènement ;

– L’Isolation thermique par l’extérieur et le ravalement de façade ;

– L’installation d’une VMC collective ;

– Le remplacement des menuiseries extérieures des parties communes.

Les charges de copropriété une fois la part locative récupérable déduite s’élèvent à 454€

Taxe foncière (TEOM déduite) : 419€

Bien vendu soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours

Prix : 146 500€ TTC dont 4,64% honoraires inclus soit 140 000€ net vendeur

Conditions

Les charges de copropriété une fois la part locative récupérable déduite s’élèvent à 454€

Taxe foncière (TEOM déduite) : 419€

Bien vendu soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours

Prix : 146 500€ TTC dont 4,64% honoraires inclus soit 140 000€ net vendeur

Mandat:469

Informations supplémentaires

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse
DEP : 182 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 5 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

    J’accepte la charte de protection des données personnelles. #CGU_LINK#

    Copyright © 2020 L’Emplacement. Tous droits réservés. Politique de confidentialité / Mentions légales

    Une question ?
    Contactez-nous