L’Emplacement vous propose à l’entrée Schiltigheim, dans le quartier de l’ancienne Brasserie Fischer un joli 2 pièces de 46,21m². Il se compose d’une entrée avec placard, un spacieux séjour s’ouvrant sur la terrasse de 8m2 végétalisé, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre » avec placard et une salle de bains avec baignoire et WC. L’appartement est exposé plein sud et donne sur une cour arborée.
En annexe : une place de parking en sous sol
Bus : L3 et tram B à 8min à pied centre ville accessible en 5min à vélo. Autoroutes à 4min
Ce logement est actuellement loué au prix de 550€ + 50€ de provision sur charges depuis octobre 2015.
Des travaux visant l’amélioration énergétique de l’immeuble ont été voté à la dernière assemblée générale, ils comprennent :
– La réfection des étanchéités et l’isolation des toitures ;
– La réfection des balcons, le remplacement des gare-corps et des potaux de soutènement ;
– L’Isolation thermique par l’extérieur et le ravalement de façade ;
– L’installation d’une VMC collective ;
– Le remplacement des menuiseries extérieures des parties communes.
Les charges de copropriété une fois la part locative récupérable déduite s’élèvent à 454€
Taxe foncière (TEOM déduite) : 419€
Bien vendu soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours
Prix : 146 500€ TTC dont 4,64% honoraires inclus soit 140 000€ net vendeur
