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Maison individuelle neuve à La WANTZENAU

  • Maison
    TYPE DE BIEN
  • Wantzenau
    LOCALISATION
  • 5 pièces
    NBR Pièces
  • 3 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 1 Salle de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 132 M2
    SURFACE
  • 550,000 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous propose en Exclusivité une Maison neuve à construire au coeur de la Wantzenau.

Le projet une maison de 4/5 pièces sur un terrain de 2ares88 clos et arboré; au calme proche des commerces dans une allée privée de 3 maisons individuelles dont une bi famille.
D’une surface hab de 132.40m² et 18.30m² de garage.

Une construction avec de beaux volumes, de larges ouvertures, et des matériaux de qualité, des prestations intérieures raffinées à choisir selon vos gouts!

AU RDC: Entrée, un cellier, un vestiaire , un WC invités, séjour de 43m² avec accès à une de terrasse de 12m² et une cuisine de 12m² à équiper.
A l’étage: une suite parentale avec dressing et salle d’eau, 2 chambres à couchers de 13 et 12m², une salle de bain et un WC indépendant.

Belles prestations incluse  dans le prix de construction: RT2012+15%, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant sur les deux niveaux, isolation intérieure, volets roulant motorisés, WC suspendu, carrelage grands formats, stratifié-parquet dans les chambres…

Conditions

  • Prix de vente 550 000 HAI dont 20 000€ de frais d’agence inclus pour 50% charge acquéreur et 50% charge vendeur.
  • Permis de construire obtenu
  • purges des tiers encours

Informations supplémentaires

La Wantzenau:

Ville d’environ 5 900 habitants située à 12 km au nord de la ville de Strasbourg. Le paysage est typique du ried et de belles promenades à pied, à cheval ou à vélo sont possibles le long de l’Ill et du Rhin. Le ban communal de La Wantzenau est le plus vaste de l’Eurométropole de Strasbourg, après celui de la ville de Strasbourg. Il s’étend sur 2 539 ha, dominés aux trois quarts par les forêts et les cultures.

 

Le MARCHÉ HEBDOMADAIRE de La Wantzenau:

Lieu de convivialité et de proximité, vous y trouverez, selon la saison, fruits, légumes, boucherie, charcuterie, fromages, traiteur asiatique, plats cuisinés, pain, bretzels, tartes flambées, miel ainsi que de la décoration artisanale et un rémouleur. N’hésitez pas à vous y rendre! Le marché est ouvert tous les vendredis de 15h30 à 19h.
La Wantzenau une ville qui bouge avec son équipe au fil d’Eau, sa bibliothéque ces école…. ils en parle mieux que nous suivez le lien: https://www.la-wantzenau.fr/ 
  • Garage
  • Jardin
  • Terrasse
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

    J’accepte la charte de protection des données personnelles. #CGU_LINK#

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