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Maison à rénover au calme avec jardin et espaces arborés

  • Maison
    TYPE DE BIEN
  • Offendorf
    LOCALISATION
  • 7 pièces
    NBR Pièces
  • 4 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 1 Salle de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 167 M2
    SURFACE
  • 415,000 €
    PRIX

Description

Charmante maison de 167m² sur un écrin de verdure de 6 ares 68 au coeur du village d’Offendorf à rénover.

Elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée desservant un lumineux salon, une salle à manger, une chambre, la cuisine est séparée avec un coin repas, donnant accès à une belle terrasse, un WC sépare, une salle de bains avec fenêtre.

A l’étage, quatre grandes chambres avec points d’eau. Au sous-sol : stockage, chaufferie, buanderie et salle de jeu.

A l’extérieur vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec garage et places de stationnement et d’une petite dépendance avec électricité.

Travaux de rénovations à prévoir, terrain piscinable.

A proximité des zones de loisirs; base nautique, golf, espace multisport et écoles.

Conditions

  • Prix : 400 000€ net vendeur – Honoraires de 15 000 € (3,75% TTC) a la charge de l’acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 260€ et 7 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 02-06-2023
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

Offendorf est une commune datant de la fin du IXe siècle. Il s’agissait d’un village d’agriculteurs et de pécheurs. A la fin de la seconde guerre mondiale, Offendorf fut comme les villages voisins très endommagé et du être reconstruit, notamment le centre de la commune.

  • Cave
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse
DEP : 412 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 120 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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