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Maison 6 pièces à Gournay Loizé

  • Maison
    TYPE DE BIEN
  • Gournay-Loizé
    LOCALISATION
  • 6 pièces
    NBR Pièces
  • 3 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 1 Salle de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 271.53 M2
    SURFACE
  • 199,000 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous proposes à la vente cette grande maison situé dans le village de Gournay-Loize (79110).

Cette maison est composée, au rez de chaussée d’un grand couloir d’entrée desservant une cuisine, une grande salle à manger, une chambre avec salle de bains et d’une grand salon sur parquet. A l’étage de deux grands greniers aménagés et d’une salle d’eau avec WC.

En annexe nous avons une grange attenante et des anciennes écuries, une cave sous partie, un grand parc avec des arbres fruitiers et une grande non attenante et des anciennes étables non attenantes avec un four à pain.

Pour plus de renseignement contacter Christelle au 03.88.310.200 ou par mail contact@lemplacement.com

Conditions

  • Prix : 199000€ TTC dont 9950€ d’honoraire à la charge de l’acquéreur (5% du prix net vendeur).
  • Prix net vendeur : 189050€.
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 610€ et 7 620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 19-09-2022
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

Gournay-Loizé est une ancienne commune du centre ouest de la France dans la région Nouvelle-Aquitaine.

À Gournay, les paysage de la commune sont formés de plaine de champs ouverts, et de bocage. Le territoire communal est occupé à 86 % d’espaces agricoles, 9 % de forêts et milieux semi naturels, et 4 % de territoires artificialisés. Les différents types de sols de la commune de Gournay-Loizé sont : Terres rouges moyennement profondes (66 %). Terres rouges profondes (7 %). Mais la commune de Gournay-Loizé comprend aussi des plaines calcaires, groie moyenne de la Saintonge boisée (27 %).

D’après le Centre régional de la propriété forestière, la commune de Gournay-Loizé comprend 228 hectares de forêt privée (soit 10 % du territoire communal).

Certains espaces naturels de la commune ont un intérêt écologique reconnu. Les zones naturelles d’intérêt écologique, fauniste et floristique de classe (grands espaces naturels riches) suivantes couvrent 11 % de la surface communale, plaine de Brioux et de Chef-Boutonne, haute vallée de la Boutonne. Selon l’Inventaire des arbres remarquables de Poitou-Charentes il y a 4 arbres remarquables sur la commune : châtaigner, hêtre pourpre, le noyer noir et le tulipier de Virginie.

  • Cave
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
DEP : 271 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 77 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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