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Local Commercial Aristide Briand

  • Local Commercial
    TYPE DE BIEN
  • Strasbourg Neudorf
    LOCALISATION
  • 3 pièces
    NBR Pièces
  • Non défini
    NBR CHAMBRE
  • Non défini
    NBR SALLE DE BAIN
  • 77 M2
    SURFACE
  • 1,500 €
    PRIX

Description

Au cœur des fronts de Neudorf. Situé au pied d’un immeuble d’habitation.
Surface totale:  60m² bruts + 25m² de réserve hauteur sous plafond 4,80m (possibilité de créer une mezzanine)
Ce quartier comprend 4 000 m² de bureaux, 1 000 m² de commerces et d’activités en pied d’immeubles et 440 logements .
Le local est situé en pied d’immeuble à côté d’une pharmacie, en face du nouvel hôtel IBIS Styles, boulangerie, banques, salle de sport Evae …
Accessibilité Tram D : Station Aristide Briand
Tram C: Station Jean Jaurès
Bus: Lignes 21 – 30 – 31
A proximité immédiate de l’Allemagne et des axes autoroutiers.
Stationnement aisé face au local

Conditions

  • Bail: 3/6/9
  • Loyer annuel: 18 000€/HT
  • Charges annuelles: 1284€/HT
  • Dépôt de Garantie : 4500€
  • Honoraires d’agence: 3 240€/HT
  • Taxe Foncière à la charge du preneur: 741€

Informations supplémentaires

  • Réserve
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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