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APPARTEMENT DANS UNE MAISON Bi Famille Villa Graminée

  • Duplex
    TYPE DE BIEN
  • Robertsau
    LOCALISATION
  • 4 pièces
    NBR Pièces
  • 3 chambres
    NBR CHAMBRE
  • 2 Salles de bain
    NBR SALLE DE BAIN
  • 100 M2
    SURFACE
  • 459,000 €
    PRIX

Description

L’Emplacement vous propose cet appartement dans une maison bi famille situé à l’entrée de la Robertsau à proximité des institutions européennes et des commerces dans un cadre de verdure. L’appartement, répondant aux normes RT 2012, d’une surface totale de100.49m².
Il se compose au RDC de 2 chambres, 1 WC et 1 salle de bain.

A l’étage, d’une cuisine ouverte (à aménager) sur le séjour et 38 m² de terrasse exposé plein sud, une chambre en suite avec sa salle d’eau et WC.
Vous permettra un large choix dans sa personnalisation via la gamme Tendance 2 de FORGIARINI.
Prestations et équipements de hauts de gamme, parquet et gré cérame vitrage isophonique,…

En annexe: une place de parking extérieure et une cave

Pour organiser une visite contactez Christelle dés aujourd’hui au 03.88.310.200

Conditions

Prix TTC:459 800€

Prix net vendeur:440 000

Honoraires: 19 800 € TTC soit 4.5%TTC

Mandat Exclusif : 380

Lot en copropriété 4 lots dont 2 principaux pas de procédure en cours, syndic bénévole, finition en cours.

Informations supplémentaires

La Robertsau : un quartier historique devenu une référence strasbourgeoise

La rue des Fleurs, la rue des Maraîchers, la rue des Jardins Fleuris témoignent d’un passé que les Robesauvient ne peuvent oublier. Parce que l’histoire de Robertsau est étroitement liée à l’agriculture et à la culture des fruits et légumes. Rappelons qu’en 1900, des centaines de maraîchers s’étaient établis dans ce quartier aux allures de jardin anglais. De plus, même s’il n’y a aujourd’hui que six producteurs de fruits et légumes, Robertsau est toujours connu sous le nom de « Laüch » (poireau).

Pourquoi investir dans l’immobilier à Robertsau ?

Ce qui rend le quartier Robertsau unique, c’est son énorme diversité. Il débute au centre jouxtant l’institution européenne, se poursuit le long de la rue Boecklin et se termine autour de la ferme Bussière. La première partie du quartier, la plus proche du centre de Strasbourg, desservie par le tram E, est constituée d’immeubles bourgeois. Commerçants, bars et restaurants, ainsi que des institutions telles que la Cour européenne des droits de l’homme en font un lieu dynamique où les appartements et maisons à vendre et à louer sont les bienvenus. De vastes espaces verts, étangs et rivières agrémentent le quartier.

Comment vendre sa maison ou son appartement Robertsau ?

Robertsau maison ou appartement à vendre ? Il est indispensable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier.

Ce quartier est très prisé des familles et des personnes à la recherche d’une résidence principale et est une garantie de vendre votre bien rapidement si l’estimation est faite correctement.

Vous pouvez consulter nos agents immobiliers pour obtenir des conseils et une assistance dans la vente de votre appartement ou maison à Robertsau .

Nos agents immobiliers sont également à votre disposition pour vous conseiller sur toute gestion locative de votre bien en location à Robertsau .

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

  • Balcon
  • Cave
  • Parking
  • Terrasse
DEP : 118 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • Vierge
GES : 24 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • Vierge

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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