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Penthouse Strasbourg Robertsau

  • Appartement
    PROPERTY TYPE
  • Robertsau
    AREA
  • 6 pièces
    Rooms
  • 4 chambres
    Bedrooms
  • 2 Salles de bain
    Bathrooms
  • 142 M2
    AREA
  • 661,000 €
    PRICE

Description

L’Emplacement offers you in Exclusivity, an attic in Strasbourg Robertsau, with an area of 142. 15m², occupying the entire 3rd floor of the building (without elevator), it consists of an entrance, a spacious double living room of 42. 10m² with very large openings on the south / west facing terrace, 4 bedrooms, a bright dining kitchen, a laundry room, a bathroom and a bathroom.

The terrace with an area of 100m² is accessible from all rooms of the apartment.

A general embellishment is to be expected

Quiet condominium of 5 apartments very well maintained with shared garden. Shops and bus 15 and L1 2min. Tram at 10min.

In Annex: a large double garage, two cellars and a shared parking at the residence.

Conditions

Co-ownership of 5 dwellings.

Annual condominium charges 3615€ for 2021 water and heating included.

No ongoing procedure.

Price: 661,000 HAI Angecy Fees of 31,000  (4. 92% VAT included) at the expense of the purchaser.

More Information

Le Rhin, le Canal de la Marne au Rhin, le Muhlwasser et l’Ill : la Robertsau est encerclée par l’eau. C’est donc sans surprise que l’on y trouve un quartier entier dédié à l’eau. La Cité de l’Ill, délimitée par l’Ill à l’est et au nord et par la rue du même nom au sud, regorge de noms de cours d’eau.

La rivière l’Ill est un important affluent du Rhin et la principale rivière d’Alsace. Ses affluents majeurs : la Largue, la Doller, la Thur, la Lauch, la Fecht, l’Ehn traversent tous notre quartier grâce aux rues du même nom.  La Giessen et l’Andlau ne sont pas directement représentés mais on retrouve leurs affluents la Liepvrette et la Kirneck. Pas de trace d’une rue de la Bruche ou de la Souffel, peut-être pour éviter la confusion avec des voies de Strasbourg portant déjà des noms similaires.

Autre affluent du Rhin présent dans notre quartier : la Sauer. Cette rivière, beaucoup plus petite que l’Ill puisqu’elle ne fait que 70 km contre 217 km pour l’Ill, a donné son nom à la rue séparant le Centre de Secours et le Cimetière Nord.

  • Cave
  • Garage
  • Local Vélo
  • Parking
  • Terrasse
DEP : 318 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • None
GES : 69 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • None

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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