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Family House with Swimming Pool

  • Maison
    PROPERTY TYPE
  • Oberhausbergen
    AREA
  • 9 pièces
    Rooms
  • 3 chambres
    Bedrooms
  • 3 Salles de bain
    Bathrooms
  • 369 M2
    AREA
  • 1,290,000 €
    PRICE

Description

Built on an 18 ares 25 plot, this unique parcel benefits from an unobstructed view, surrounded by detached houses and pavilions.

In an exceptional setting, this magnificent 1980s house offers 369 m² of living space.

The first floor features a large entrance hall leading to the reception rooms, a kitchen with dining room, all with level access to a very large terrace, a guest toilet, a laundry room and a master suite (bedroom, bathroom and dressing room).

On the 1st floor: two large bedrooms, each with its own dressing room and balcony, a large mezzanine office (which could be converted into a bedroom), a bathroom and a large storeroom.

The garden level, accessible by elevator, features a reception area with fireplace and bar, and a heated indoor pool opening onto a terrace with barbecue.

A sauna, a changing room, a separate toilet, a wine cellar, a technical area and a very large double garage complete this level.

Annexes: 4 parking spaces, playhouse.

Close to town center, shops and schools. 5min from Strasbourg’s CHU and the Espace Européen de L’Entreprise.

Conditions

  • Exclusive mandate 517
  • 40,000€ fees included (3.20% inc. VAT)
  • Costs are estimated on the basis of your home’s characteristics and standard 5-use usage (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries),
    between €4,440 and €6,080 per year.
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

More Information

Le saviez vous?

En 1815, Oberhausbergen est le théâtre d’une bataille qui opposa les troupes autrichiennes à l’armée napoléonienne. Les troupes autrichiennes avaient dressé leur quartier général « au château » (propriété actuelle de la famille Diebolt). Les troupes françaises prirent par surprise les Autrichiens au saut du lit, mais cela ne suffit pas à les rendre victorieux et elles durent se replier vers Strasbourg. Cet affrontement est reconnu comme étant le dernier grand combat du Premier Empire.

Source www.Wikipedia.org

Le fort Grossherzog von Baden, rebaptisé Maréchal Pétain en 1918 et Frère en 1945, a été construit de 1872 à 1875, à Oberhausbergen.

Il faisait partie de la ceinture fortifiée de forts avancés à quelques kilomètres de Strasbourg, pour mettre la ville hors de la portée de l’artillerie de l’époque. Le circuit de visite passe par la chapelle, les cours intérieures, la casemate, le magasin à poudre, les systèmes de caponnière, le monte-charge, le casernement, l’infirmerie et la cuisine.

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Réserve
  • Terrasse
DEP : 156 kWhEP/M2.an
  • A<= 50
  • B51-90
  • C91-150
  • D151-230
  • E231-330
  • F331-450
  • G> 450
  • None
GES : 45 kgeqCO2/m2.an
  • A<= 5
  • B6-10
  • C11-20
  • D21-35
  • E36-55
  • F56-80
  • G> 80
  • None

Pour avoir plus d’informations sur le bien, merci de nous contacter.

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